項(xiàng)目名稱：南昌市岱山地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

REGULATORY DETAILED PLANNING OF DAISHAN NANCHANG

編制時(shí)間：2006年

項(xiàng)目規(guī)模：10.62平方公里

?

項(xiàng)目區(qū)位：南昌市岱山地區(qū)位于南昌市青云譜區(qū)，緊鄰南昌縣蓮塘鎮(zhèn)，距離南昌市中心約10公里。規(guī)劃面積為1062.64公頃。其中南昌市管轄范圍約5平方公里，其余部分由南昌縣管轄。

規(guī)劃指導(dǎo)思想：轉(zhuǎn)變職能，增強(qiáng)城市意識(shí)；擴(kuò)大開放，增強(qiáng)區(qū)域意識(shí)；保護(hù)整治，增強(qiáng)人文生態(tài)意識(shí)；持續(xù)發(fā)展，增強(qiáng)環(huán)境意識(shí)；科學(xué)態(tài)度，增強(qiáng)規(guī)劃意識(shí)。

設(shè)計(jì)內(nèi)容：針對(duì)現(xiàn)狀的主要問題，在編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的過程中重點(diǎn)考慮目前制約著地區(qū)發(fā)展的因素。

首先，對(duì)于地區(qū)的道路交通系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整和整理，使之與周邊的路網(wǎng)，尤其是市區(qū)與蓮塘片區(qū)的總體路網(wǎng)結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)，既保證了通過性交通的通暢，又改善岱山地區(qū)與周邊地區(qū)的交通聯(lián)系的條件。

其次，針對(duì)地區(qū)發(fā)展迅速，大型單位搬遷和用地調(diào)整頻繁，市場(chǎng)對(duì)岱山地區(qū)的用地需要較大的情況。對(duì)規(guī)劃區(qū)未來的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了分析，通過不同定位和發(fā)展方式的比較，為規(guī)劃管理提供依據(jù)。規(guī)劃提出了兩個(gè)不同發(fā)展方式的遠(yuǎn)景規(guī)劃，為地區(qū)發(fā)展提供參考。

總體布局特點(diǎn)：

“一軸兩心”——迎賓大道發(fā)展軸； “八大山人”極其周邊的文化展示中心和迎賓大道上的院校共享服務(wù)中心。

“兩帶六片”——聯(lián)系“八大山人”、梅湖公園和南隔堤的人文景觀帶和雄溪河兩邊濱水空間組成的休閑生活帶；院校、居住、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等6個(gè)功能片區(qū)。

?

?