項目名稱: 賀州市一江兩岸總體規(guī)劃及核心區(qū)城市設(shè)計、核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃
Master Plan & Core Area Urban Design & Core Area Regulatory Plan of HE RIVER in Hezhou
編制時間:2014年
項目規(guī)模:54平方公里
?
規(guī)劃背景:
隨著貴廣高鐵的開通,賀州“三省通衢”、“桂東橋頭堡”的區(qū)域地位進(jìn)一步提升。厚積薄發(fā)的賀州進(jìn)入發(fā)展的快車道,土地訴求日益強烈,跨江發(fā)展成為必然趨勢?!耙唤瓋砂丁弊鳛槌鞘械暮诵目臻g載體,必將承擔(dān)新的歷史使命。
技術(shù)思路:
一江兩岸的發(fā)展需要從城市整體格局出發(fā),思考濱江地區(qū)與城市的關(guān)系,規(guī)劃從賀江三次蛻變、三大舉措、五大平臺、三大步驟幾個方面,建設(shè)一江兩岸建設(shè)發(fā)展的規(guī)劃實施大數(shù)據(jù)和整體行動路徑,再現(xiàn)千年賀州輝煌,實現(xiàn)“小城市·大故事”的新夢想。
規(guī)劃內(nèi)容:
三大舉措——
通過“空間平臺搭建、主題項目引領(lǐng)、行動步驟謀定”三大舉措,將一江兩岸地區(qū)打造成為“凸顯山水特質(zhì),彰顯魅力品質(zhì)、回歸親水生活”的城市脊梁。
五大平臺——
四心擁江的空間平臺:以賀江為脊,打造八步老城生活商貿(mào)中心、八步新城綜合服務(wù)中心、生態(tài)新城文化旅游中心、蓮賀組團(tuán)生態(tài)人文中心的“一帶四心,擁江發(fā)展”的結(jié)構(gòu)。
活力多彩的功能平臺:以傳統(tǒng)民俗文化、多民族風(fēng)情、生態(tài)觀光體驗為主題,塑造客家文化園、西約傳統(tǒng)商業(yè)街、臨賀故城等十大濱江景觀,形成一條30公里賀江時空體驗長廊。
曲水連城的景觀平臺:以賀江為核心,構(gòu)建“一橫六縱”,流域達(dá)50公里曲水連城,城綠交織的綠色生態(tài)體系。
緊密高效的聯(lián)系平臺:搭建通暢緊密的兩岸互動交通體系,優(yōu)化濱江路線型與走向,將其交通職能向外轉(zhuǎn)移;增加沿岸新區(qū)的道路網(wǎng)密度,加強城市腹地與濱水區(qū)的聯(lián)系。
高品質(zhì)公共設(shè)施平臺:依托公交骨架,沿賀江布局各級公共服務(wù)中心,拓展和延伸南北兩岸的城市公共服務(wù)軸,形成“珠鏈?zhǔn)健钡亩嘀行姆?wù)體系。
三大步驟——
廈島組團(tuán)、江南新城組團(tuán)依托八步城區(qū)成熟的公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施,向南疏導(dǎo)城市勢能,順勢而為,實現(xiàn)價值;生態(tài)新城借力高鐵帶動效應(yīng),以主題旅游項目催化激活,造勢而動,培育價值;蓮賀組團(tuán)憑借優(yōu)越人文和自然資源,蓄勢而發(fā),發(fā)現(xiàn)價值。
特色創(chuàng)新:
1、從大區(qū)域的視角分析一江兩岸地區(qū)應(yīng)承擔(dān)的歷史使命,明確各功能組團(tuán)的發(fā)展定位及發(fā)展方向,建立賀江“三次蛻變、三大舉措、五大平臺、三大步驟”的實施綱領(lǐng)。
2、突出行動實施,空間框架先行。通過一系列的行動計劃和近期核心項目庫,旗艦項目與特色主題項目相結(jié)合,實現(xiàn)城市建設(shè)的滾動發(fā)展。
3、以開發(fā)單元管理模式導(dǎo)控城市建設(shè)。在單元的總量控制的框架下,各地塊可以實現(xiàn)靈活的指標(biāo)調(diào)整,既保證整體功能架構(gòu),又可滿足靈活性和未來開發(fā)的協(xié)商性。
實施績效:
2014年10月項目編制完成,賀州有關(guān)部門已啟動賀州濱江路景觀改造和濱江公園建設(shè)計劃。賀州市委市政府通過本次設(shè)計招標(biāo)成果的展示宣傳,取得良好的社會反響和共鳴,在城市發(fā)展和建設(shè)方面統(tǒng)一了認(rèn)識,為“一江兩岸”壯麗藍(lán)圖的實現(xiàn)打下了扎實的基礎(chǔ)。